宿遷市湖濱新城房地產開發有限公司于2006年5月成立，通過10年多的發展，目前公司注冊資金10000萬元，各類專業人員20人，并通過房地產開發暫定二級資質認證。

2007年11月，公司采取獨立化運作，除了董事長和總經理由管委會領導擔任，其他工作人員通過人才市場公開招聘，公司配備工程部、辦公室、財務部及營銷部職能部門，人員工資和市場接軌。在操作環節上，黨工委、管委會根據拆遷需要下達保障性住房建設任務，由房地產公司承建，建設資金不足部分由房地產公司通過商業開發予以平衡。公司具有獨立的法人資格，有獨立的管理機構，自負盈虧，自主經營，公司運作過程中嚴格按照市場規律辦事，所有項目都通過市場進行招投標。

自公司成立以來，主要負責湖濱新區轄區內保障性住房的承建工作，2010年后保障房建設由各鄉鎮自行開發，公司建設重心由安置房向商業開發轉移。